2、組織一支由保安、工程組成的防汛防臺風搶險隊，隨時集合待命聽候調遣，處理突發事故。

3、臺風或暴風雨來臨前，由工程牽頭對公共區域及未收樓單元進行全面檢查，確保門窗關閉及有必要部位進行加固處理，排污泵運作正常、排水管網通暢等;環境部需對小區苗木進行加固處理及對排水溝渠的雜物進行清除，以保障下水道的暢通。

4、客服部密切注意天氣情況，臺風或暴風雨來臨時，停止小區所有作業，并通知小區業主做好相應防范工作(關閉室內門窗，確保陽臺或平臺花園等區域排水通暢等)，同時安全部對小區進行不間斷巡查等預防工作(全面排查公共區域存在安全隱患、關閉公共區域門窗、確保公共區域排水管網通暢等)。

5、臺風或暴風雨過后，安全部全面巡查小區以了解受災情況并通知相關部門及時處理同時做好相應匯總;環境部組織人員對小區進行全面清理，保持道路清潔及暢通、對被風刮倒的綠化帶花木要及時清理或重新種植;工程部確保相關配套設備設施運行正常;客服部收集相關資料并做好備存，以備后期工作總結及宣傳之用。

臺風天小區現場注意

1、啟動排污、排水設備。

2、切斷不安全的電源。

3、將有可能涉及到水浸的電梯關閉并升到頂層。

4、負責水災處理后設備和供電系統的檢查和恢復供電。

臺風提醒保持安全車距

千萬、千萬與前車保持一定的安全距離，以限速80km/h的城市道路上行駛為例，與前車的安全距離應為80米以上，而在高速公路上100km/h時速巡航，與前車應保持100米以上。車速越快，越應保持相對遠的距離，為剎車留足空間。

雨天行車的時候，更是應該控制好兩車之間的距離，甚至可以適當拉長距離。因為雨天路滑，車輛的制動距離是會相應拉長，這就意味著如果跟車過近，即使車主在突發情況發生的當下就立即踩下剎車減速或停車，結果仍可能是追尾。

臺風天車速要慢下來

在臺風天氣駕車出門，要面對的第一情況就是風力以及風向，而這一點在一些空曠地帶表現得更為明顯。當臺風來臨，在高速公路、高架橋以及其它空曠地帶行駛時，因為周圍沒有障礙物阻擋，風力往往表現得更大。所以在這個時候行車，就必須留意風力風向以及車子的抓地力是否足夠。

面對臺風，車主應該減速行駛，絕對不能開快車。即使有急事在身，也要慢速行駛。同時正確辨認風向，緊握方向盤控制好方向，避免行駛路線發生偏移，更要注意車輛的橫向穩定，遇到情況要及時鳴笛。當風力強勁到一定程度時，如果已經感覺到車輛抓地力不足，應立刻找個安全的地方停車，遠離樹木、電線桿以及招牌等建筑雜物。

臺風災害提前防御

1.如恰逢在海邊或山區，提防因大風和暴雨引發的山體滑坡、泥石流，有危險及時轉移。

2.當泥石流來襲時，不要慌亂，要向與泥石流方向垂直的兩邊山坡上面爬，且不要停留在凹坡處。

3.在山區突然遭遇山洪襲擊時，要沉著冷靜，以最快的速度撤離。