公租房辦理需要哪些證件
(二)申請材料如下:
公租房申請表、本人和共同申請人身份證明(屬非主城區的另須提供居住證)、婚姻證明(已婚人員提供),共同申請人有單位的提供收入和住房分配證明。同時,按照所屬人員類別提供下列相關證明。
1、與用人單位簽訂勞動合同的人員:單位出具的工作收入和住房分配證明,勞動合同或公積金證明或社保證明三者選其一。
2.、靈活就業人員:靈活就業人員提供現居住所在地居委會出具的就業收入證明。
3、個體工商戶:個體工商戶提供營業執照和稅收繳納證明。
4、退休人員:養老待遇領取證明或原工作單位出具的退休證明,住房分配證明。
5、國家機關、事業單位在編工作人員:單位出具的工作收入和住房分配證明,住房公積金或社保證明。
公租房是什么意思
1. 公租房也被叫作公共租賃房,它是專門為收入低和住房有困難的人所提供的優惠。但是公租房不是個人所有,它的所有權是政府和公共機構。因為它的價格要比市場的租房價格低很多,所以很適合剛就業的職工,比如剛畢業的大學生、外地遷移的城市工作者等。
2. 公租房如果租賃滿五年,同時又符合條件的人群可以按綜合造價款作為購買價。這樣非常便于資金上有困難的用戶,但是業主購買以后不能進行出租、轉讓等,只能繼承或是低壓。
公租房如何申請
1.如果租賃人員是在單位的話,可以向單位的人事部進行申請,人事部會有專人管管理。首先人事部會給你單子讓你填,同時填上資料后由人事部統一交到住建部申請就好了。一般單位是按批辦理的,我們只要等待結果就行,這樣可以幫我們省去很多時間和精力。
2.申請公租房之前首先要先了解清楚相關的法律法規知識,這樣辦理起來才得心應手。比如辦理公租主要是參照《公共租賃住房管理辦法》,如果大家不是很清楚的話可以上網搜索,或是向專業人士請教,這樣方便我們日后辦理。
3.公租房對申請人員有一定的財產限制,比如當事人在本地必須沒有房產,簡單的說就是在本地你沒有住所,同時你也付不起市場上租房的租金。其次目前你所居住房屋的面積低于標準規格,那么你才可以申請公租房。
4.在申請公租房時家人也要納入考核,如果申請人員是未婚的話就免去此手續。如果不是單身有家庭的話,要以家庭為單位。那么申請者的另一伴的收入也必須是低于公租房所規定的標準,其中這個標準按不同地區而定。
5.申請人不是本地人的話,那么首先你要在本地有一個穩定的收入,同時在當地的時間還要達到當地規定的年限才有資格申請公租房。
公租房申請條件
公租房的申請條件是:申請人年滿18周歲,在主城區有穩定工作和收入來源,具有租金支付能力,符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭等。
《公共租賃住房管理辦法》第七條
申請公共租賃住房,應當符合以下條件:
(一)在本地無住房或者住房面積低于規定標準;
(二)收入、財產低于規定標準;
(三)申請人為外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定,報本級人民政府批準后實施并向社會公布。
二、法院查封房子的條件是怎樣的
對已被人民法院查封、扣押、凍結的財產,其他人民法院可以進行輪候查封、扣押、凍結。查封、扣押、凍結解除的,登記在先的輪候查封、扣押、凍結即自動生效。
其他人民法院對已登記的財產進行輪候查封、扣押、凍結的,應當通知有關登記機關協助進行輪候登記,實施查封、扣押、凍結的人民法院應當允許其他人民法院查閱有關文書和記錄。
《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第三條
人民法院對被執行人下列的財產不得查封、扣押、凍結:
(一)被執行人及其所扶養家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;
(二)被執行人及其所扶養家屬所必需的生活費用。當地有最低生活保障標準的,必需的生活費用依照該標準確定;
(三)被執行人及其所扶養家屬完成義務教育所必需的物品;
(四)未公開的發明或者未發表的著作;
(五)被執行人及其所扶養家屬用于身體缺陷所必需的輔助工具、醫療物品;
(六)被執行人所得的勛章及其他榮譽表彰的物品;
(七)根據《中華人民共和國締結條約程序法》,以中華人民共和國、中華人民共和國政府或者中華人民共和國政府部門名義同外國、國際組織締結的條約、協定和其他具有條約、協定性質的文件中規定免于查封、扣押、凍結的財產;
(八)法律或者司法解釋規定的其他不得查封、扣押、凍結的財產。
公租房申請書
尊敬的.公司領導:
您好!我是______部門職工叫______,現與父母一起租住在公司附近的______小區______樓______單元______號。因參加工作后為了方便上下班才在這里租房,父母戶口均在外地(視情況而定),我的月收入不高,暫時沒有購房能力,現在每月房租壓力很大且時刻面臨漲房價或二次異地找房的困惑。恰值公司有公房面向職工出租(售),特向公司領導提出申請,請各級領導百忙之中給予審核,研究批準為盼!我將在工作中更加努力,多做貢獻以報答組織對我生活上的關懷和照顧。謝謝!
此致
敬禮!